リベール夙川公園

  • 兵庫県西宮市大井手町

  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
6,250万円
74.2万円/㎡
相場
6,098万円
72.4万円/㎡
4,402
5,533
6,663
7,794
AI査定結果
推定相場価格
6,098万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,533万円〜6,663万円
65.7万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
リベール夙川公園
6,250万円（74.2万円/㎡）/ 2階 / 84.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/176,250万円74.2万円2階 84.19㎡ 3LDK南
2025/12/176,480万円77.0万円2階 84.19㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.15万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
リベール夙川公園
西宮市大井手町
夙川駅5分 6,250万円74.2万円84.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年15戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/02/06メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円66.0万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2024/01/04コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,380万円57.6万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/03/25パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 4,180万円56.0万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/10/30甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 5,980万円62.8万円95.26㎡3LDK9階 / 9階建 南西2000年60戸RC
2026/01/19パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2025/01/17パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 5,880万円61.3万円95.94㎡3LDK5階 / 5階建 北西2001年12戸RC
2024/02/07グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 6,380万円92.6万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC
2025/03/26グランミュゼ夙川
西宮市高塚町
夙川駅10分 5,650万円56.5万円100.08㎡2LDK4階 / 4階建 南1991年6戸RC
2023/11/25苦楽園口アーバンライフ
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅2分 6,980万円72.7万円96.06㎡3LDK5階 / 5階建 南2001年22戸RC
2026/03/08ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 5,580万円73.0万円76.39㎡3LDK3階 / 3階建 南1999年30戸RC
2025/08/31リーベスト夙川
西宮市松生町
夙川駅5分 4,380万円58.4万円75.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年4戸RC
2024/03/11レジオン夙川名次町
西宮市名次町
苦楽園口駅5分 4,299万円61.1万円70.39㎡3LD3階 / 6階建 南2001年14戸RC
2024/07/03夙川松園町アーバンライフ
西宮市松園町
夙川駅9分 5,180万円57.6万円89.86㎡3SLDK1階 / 6階建 南1999年23戸RC
2026/03/15アーバンビュー夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 5,998万円71.4万円83.97㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1998年38戸RC
2026/01/31プレステージ夙川
西宮市結善町
夙川駅10分 4,280万円63.8万円67.1㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2025/01/11夙川霞町シティハウス
西宮市霞町
夙川駅7分 7,700万円73.8万円104.31㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年38戸RC
2025/11/24カルム夙川
西宮市相生町
夙川駅2分 6,180万円83.7万円73.82㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年44戸RC
2026/03/15イトーピア夙川結善町
西宮市結善町
夙川駅7分 4,980万円68.1万円73.11㎡2LDK2階 / 6階建 西1998年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、西宮市では23.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は西宮市の平均と比較して45.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
西宮市
50.9万円/㎡
前年比-23.7%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リベール夙川公園
所在地兵庫県西宮市大井手町
交通阪急神戸本線夙川駅徒歩5分
築年月1996年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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